ハイシティ馬橋

  • 千葉県松戸市八ケ崎七丁目

  • 常磐線 / 馬橋駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,180万円
30.7万円/㎡
相場
2,363万円
33.3万円/㎡
1,697
2,141
2,585
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,585万円
30.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ハイシティ馬橋
2,180万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,180万円30.7万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2026/03/121,980万円33.0万円2階 59.94㎡ 2LDK南西
2026/03/091,980万円28.1万円2階 70.47㎡ 3LDK南東
2026/02/132,280万円32.1万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2026/01/152,130万円30.2万円2階 70.47㎡ 3LDK南東
2025/12/282,480万円35.2万円2階 70.47㎡ 3LDK南東
2025/12/132,880万円40.9万円2階 70.47㎡ 3LDK南東
2025/04/021,680万円28.4万円2階 59.13㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.88万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ハイシティ馬橋
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅10分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 3階建 西1994年24戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2026/05/18シーアイハイツ北小金M棟
松戸市平賀
北小金駅10分 2,200万円26.1万円84.43㎡3SLDK1階 / 4階建 南1991年11戸RC
2024/10/12ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,750万円28.5万円61.47㎡3DK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2026/02/25ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2023/11/25シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅3分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年33戸RC
2026/06/09ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 2,980万円35.7万円83.38㎡4LDK1階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/10/01シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,280万円34.9万円65.4㎡2.32m2)1階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/04/16グローハイツ
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅7分 1,980万円36.7万円54㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年14戸RC
2025/12/26クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅8分 2,999万円38.3万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/10/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅3分 2,380万円37.2万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、松戸市では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は松戸市の平均と比較して13.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+13.0%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイシティ馬橋
所在地千葉県松戸市八ケ崎七丁目
交通常磐線馬橋駅徒歩10分
築年月1994年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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